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昆明抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、昆明住宅贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅贷款主合同文本;
5、住宅贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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昆明房产抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有昆明有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、商住两用房产出国留学贷款,二手现房创业贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,抵押适用住宅应急贷款,公司购房合同抵押教育贷款等抵押房产有房地产证,房产权明晰,可上市流通;
5、房产借款银行规定的其他条件.
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